II. HỆ SỐ CỦA ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ
Theo quy mô công trình:
Công trình có tổng diện tích sàn từ 350 m2 trở lên thì nhân đơn giá với hệ số 0.8
Công trình có tổng diện tích sàn từ 250 m2 đến 350 m2 thì nhân với hệ số 1.0
Công trình có tổng diện tích sàn từ 150 m2 đến 250 m2 thì nhân với hệ số 1.2
Công trình có tổng diện tích sàn từ 50 m2 đến 150 m2 thì nhân với hệ số 1.5
Công trình có tổng diện tích sàn dưới 50 m2 thì nhân với hệ số 2.0
Theo đặc thù của công trình:
Đối với công trình có thiết kế nhiều hơn một mặt tiền thì cộng thêm vào đơn giá thiết kế 10.000 đ/m2 cho mỗi mặt tiền tăng thêm.
Đối với công trình cải tạo, sửa chữa, trong hồ sơ cần có thêm công đoạn đo vẽ hiện trạng thì đơn giá được nhân với hệ số từ 1.2 đến 1.5 tuỳ vào mức độ phức tạp của hiện trạng.
III. THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ BAO GỒM
Hồ sơ thiết kế kiến trúc
Bản vẽ 3D mặt tiền
Hồ sơ thiết kế kết cấu
Hồ sơ thiết kế hệ thống điện
Hồ sơ thiết kế hệ thông cấp thoát nước
Bản vẽ triển khai kích thước chi tiết (tường xây, cửa, lát gạch, chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, trần thạch cao, định vị thiết bị điện,…)
Bản vẽ 3D nội thất (không gian lớn hơn 12m2)
Bản vẽ triển khai trang trí nội thất.
